2 Avenue de Huy, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Huy, affiche un prix moyen de 1 907 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue de Huy, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Victoire.
- 1404 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaétan Denain à 728 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 300 mètres
- - Lycée professionnel mixte Mireille Grenet à 324 mètres
- - Ecole maternelle Albert Robida à 180 mètres
- - Ecole primaire Docteur André Hammel à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Huy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Huy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Huy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Huy, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Huy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Huy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Huy dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Huy par rapport à la voie
Sur Avenue de Huy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 1 907 €/m², le 2 Avenue de Huy se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Huy par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de Huy se situe 23.84 % en dessous de la moyenne de Compiègne et 20.38 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue de Huy à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue de Huy est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.93 € à 18.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.45 % sur 1 an et baissé de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 350 € au 2 Avenue de Huy à Compiègne, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 768 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 48 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 384 € en assurant vous-même les visites, ou 1 192 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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