4 Avenue de la Faisanderie, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de la Faisanderie, affiche un prix moyen de 3 149 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue de la Faisanderie, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Réservoirs.
1 niveau - 485 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Woimant à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean-paul II à 1212 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 672 mètres
- - Lycée professionnel privé Jean-paul II à 440 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 558 mètres
- - Ecole élémentaire privée Grande Ecole Jean-Paul II à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de la Faisanderie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de la Faisanderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de la Faisanderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de la Faisanderie, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Faisanderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Faisanderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de la Faisanderie dans son marché local
Prix du 4 Avenue de la Faisanderie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Faisanderie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 145 €/m². Avec un prix moyen de 3 149 €/m², le 4 Avenue de la Faisanderie se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de la Faisanderie par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des maisons atteint 3 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de la Faisanderie se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de Compiègne et 47.08 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue de la Faisanderie à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue de la Faisanderie est de 16.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.27 € à 19.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.28 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Compiègne a augmenté de 11.38 % sur 1 an et augmenté de 1.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 407 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 922 €/m² sur la période récente.
