22 Avenue de la Forêt, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de la Forêt, affiche un prix moyen de 4 158 €/m², inférieur de 5.76 % à celui du n°20 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Avenue de la Forêt, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Avenues.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Institution Guynemer à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean-paul II à 196 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre D' Ailly à 644 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 1320 mètres
- - Ecole élémentaire privée Grande Ecole Jean-Paul II à 1001 mètres
Ventes au 22 Avenue de la Forêt
Une vente a été recensée au 22 Avenue de la Forêt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de la Forêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de la Forêt, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de la Forêt dans son marché local
Prix du 22 Avenue de la Forêt par rapport à la voie
Sur Avenue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 4 342 €/m². Avec un prix moyen de 4 158 €/m², le 22 Avenue de la Forêt se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de la Forêt par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des maisons atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de la Forêt se situe 27.59 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 77.16 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Compiègne a augmenté de 11.52 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 407 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 922 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 207 900 € au 22 Avenue de la Forêt à Compiègne, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 395 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 48 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 198 € en assurant vous-même les visites, ou 2 599 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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