8 Avenue de la Forêt, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de la Forêt, affiche un prix moyen de 3 855 €/m², inférieur de 4.81 % à celui du n°4 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Avenue de la Forêt, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Avenues.
2 niveaux - 2 logements - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande-Bretagne à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean-paul II à 141 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre D' Ailly à 528 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 993 mètres
- - Ecole élémentaire privée Grande Ecole Jean-Paul II à 858 mètres
Ventes au 8 Avenue de la Forêt
Une vente a été recensée au 8 Avenue de la Forêt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de la Forêt
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Avenue de la Forêt. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de la Forêt dans son marché local
Prix du 8 Avenue de la Forêt par rapport à la voie
Sur Avenue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 4 342 €/m². Avec un prix moyen de 3 855 €/m², le 8 Avenue de la Forêt se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de la Forêt par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des maisons atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de la Forêt se situe 18.29 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 64.25 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Compiègne a augmenté de 11.52 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 407 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 922 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 192 750 € au 8 Avenue de la Forêt à Compiègne, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 638 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 48 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 819 € en assurant vous-même les visites, ou 2 409 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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