2 Avenue de la Marne, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Marne, affiche un prix moyen de 3 186 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue de la Marne, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Réservoirs.
3 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaétan Denain à 853 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 551 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean-paul II à 419 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 154 mètres
- - Ecole élémentaire privée Grande Ecole Jean-Paul II à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Marne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Marne dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Marne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 441 €/m². Avec un prix moyen de 3 186 €/m², le 2 Avenue de la Marne se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Marne par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des maisons atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Marne se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de Compiègne et 35.75 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Compiègne a augmenté de 11.52 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 407 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 922 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 300 € au 2 Avenue de la Marne à Compiègne, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 965 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 48 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 983 € en assurant vous-même les visites, ou 1 991 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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