2 Avenue de la Résistance, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Résistance, affiche un prix moyen de 3 477 €/m², supérieur de 11.05 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue de la Résistance, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Lazare-Veneurs.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 914 mètres
- - Collège privé Sévigné à 150 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 860 mètres
- - Lycée professionnel privé Sévigné à 146 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 292 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Paul II à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Résistance
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Résistance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Résistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Résistance, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Résistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Résistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Résistance dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Résistance par rapport à la voie
Sur Avenue de la Résistance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 164 €/m². Avec un prix moyen de 3 477 €/m², le 2 Avenue de la Résistance se situe 9.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Résistance par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des maisons atteint 3 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Résistance se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 62.4 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue de la Résistance à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue de la Résistance est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.46 € à 21.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Compiègne a augmenté de 11.38 % sur 1 an et augmenté de 1.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 407 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 922 €/m² sur la période récente.
