2 Avenue de Landshut, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Landshut, affiche un prix moyen de 2 950 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue de Landshut, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Jardins.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital De Jour à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 661 mètres
- - Collège André Malraux à 680 mètres
- - Lycée professionel privé hors contrat O'TECH - ECOLE DE PRODUCTION SUD-OISE à 978 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 303 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ph. Lebesgue à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Landshut
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Landshut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Landshut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Landshut, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Landshut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Landshut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Landshut dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Landshut par rapport à la voie
Sur Avenue de Landshut, le prix moyen des maisons s'établit à 3 032 €/m². Avec un prix moyen de 2 950 €/m², le 2 Avenue de Landshut se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Landshut par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des maisons atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Landshut se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de Compiègne et 25.69 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Compiègne a augmenté de 11.52 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 407 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 922 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 500 € au 2 Avenue de Landshut à Compiègne, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 375 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 48 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 688 € en assurant vous-même les visites, ou 1 844 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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