12 Avenue de Royallieu, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de Royallieu, affiche un prix moyen de 2 651 €/m², inférieur de 9.68 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Avenue de Royallieu, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Réservoirs.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Woimant à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean-paul II à 1295 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 543 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Mireille Grenet à 464 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 525 mètres
- - Ecole élémentaire privée Grande Ecole Jean-Paul II à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de Royallieu
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de Royallieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de Royallieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de Royallieu, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Royallieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Royallieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Royallieu dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Royallieu par rapport à la voie
Sur Avenue de Royallieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 760 €/m². Avec un prix moyen de 2 651 €/m², le 12 Avenue de Royallieu se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Royallieu par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des maisons atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Royallieu se situe 18.66 % en dessous de la moyenne de Compiègne et 12.95 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Compiègne a augmenté de 11.52 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 407 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 922 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 550 € au 12 Avenue de Royallieu à Compiègne, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 628 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 48 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 314 € en assurant vous-même les visites, ou 1 657 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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