7 Avenue de Royallieu, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de Royallieu, affiche un prix moyen de 2 779 €/m², supérieur de 3.27 % à celui du n°9 et de n°22.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue de Royallieu, 60200 Compiègne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Woimant à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean-paul II à 1374 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 496 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Mireille Grenet à 406 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 575 mètres
- - Ecole élémentaire privée Grande Ecole Jean-Paul II à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue de Royallieu
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de Royallieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue de Royallieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue de Royallieu, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Royallieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Royallieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de Royallieu dans son marché local
Prix du 7 Avenue de Royallieu par rapport à la voie
Sur Avenue de Royallieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 760 €/m². Avec un prix moyen de 2 779 €/m², le 7 Avenue de Royallieu se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de Royallieu par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des maisons atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de Royallieu se situe 14.73 % en dessous de la moyenne de Compiègne et 18.41 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue de Royallieu à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue de Royallieu est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.37 € à 18.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Compiègne a augmenté de 11.52 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 407 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 922 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 950 € au 7 Avenue de Royallieu à Compiègne, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 948 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 48 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 474 € en assurant vous-même les visites, ou 1 737 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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