10 Avenue de Verdun, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 923 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°19 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue de Verdun, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Réservoirs.
3 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaétan Denain à 970 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 591 mètres
- - Lycée professionnel privé Jean-paul II à 380 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 248 mètres
- - Ecole élémentaire privée Grande Ecole Jean-Paul II à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue de Verdun, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 10 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 206 €/m². Avec un prix moyen de 2 923 €/m², le 10 Avenue de Verdun se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue de Verdun par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des maisons atteint 3 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue de Verdun se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de Compiègne et 36.52 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue de Verdun à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue de Verdun est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 20.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.21 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Compiègne a augmenté de 11.38 % sur 1 an et augmenté de 1.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 407 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 922 €/m² sur la période récente.
