3 Avenue de Verdun, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 3 390 €/m², inférieur de 4.8 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 6.57 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 3 Avenue de Verdun, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Réservoirs.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaétan Denain à 813 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 606 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean-paul II à 370 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 85 mètres
- - Ecole élémentaire privée Grande Ecole Jean-Paul II à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de Verdun, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 206 €/m². Avec un prix moyen de 3 390 €/m², le 3 Avenue de Verdun se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Verdun par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des maisons atteint 3 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Verdun se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 58.34 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Compiègne a augmenté de 11.38 % sur 1 an et augmenté de 1.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 407 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 922 €/m² sur la période récente.
