74 bis Avenue du Président Georges Clémenceau, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 74 bis Avenue du Président Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 2 708 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°76 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°76 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 74 bis Avenue du Président Georges Clémenceau, 60200 Compiègne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soissons à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand Bac à 364 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 1202 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sevigné à 586 mètres
- - Ecole maternelle A. Thierry à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Augustin Thierry à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 74 bis Avenue du Président Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 74 bis Avenue du Président Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 bis Avenue du Président Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 bis Avenue du Président Georges Clémenceau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 bis Avenue du Président Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 bis Avenue du Président Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 bis Avenue du Président Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 74 bis Avenue du Président Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 951 €/m². Avec un prix moyen de 2 708 €/m², le 74 bis Avenue du Président Georges Clémenceau se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 bis Avenue du Président Georges Clémenceau par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 bis Avenue du Président Georges Clémenceau se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 11.85 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 74 bis Avenue du Président Georges Clémenceau à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 74 bis Avenue du Président Georges Clémenceau est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 21.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.45 % sur 1 an et baissé de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
