5 Avenue Royale, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Royale, affiche un prix moyen de 3 177 €/m².Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue Royale, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Avenues à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 1005 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1665 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1664 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Préfecture à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Monod à 349 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 1087 mètres
- - Lycée professionnel privé Sévigné à 375 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 476 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Paul II à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue Royale
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Royale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Royale
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Avenue Royale. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Royale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Royale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Royale dans son marché local
Prix du 5 Avenue Royale par rapport à la voie
Sur Avenue Royale, le prix moyen des appartements s'établit à 3 175 €/m². Avec un prix moyen de 3 177 €/m², le 5 Avenue Royale se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Royale par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Royale se situe 26.62 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 31.06 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue Royale à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue Royale est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.49 € à 21.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
