10 Avenue Thiers, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Thiers, affiche un prix moyen de 3 522 €/m², supérieur de 11.17 % à celui du n°12 et de n°6 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue Thiers, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Lazare-Veneurs à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 19 parkings - 607 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Préfecture à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Monod à 326 mètres
- - Lycée professionnel privé Sévigné à 440 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 483 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Paul II à 302 mètres
Ventes au 10 Avenue Thiers
Les 7 ventes au 10 Avenue Thiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Thiers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Thiers dans son marché local
Prix du 10 Avenue Thiers par rapport à la voie
Sur Avenue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 233 €/m². Avec un prix moyen de 3 522 €/m², le 10 Avenue Thiers se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Thiers par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Thiers se situe 40.37 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 45.3 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue Thiers à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue Thiers est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.35 € à 21.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
