22 bis Avenue Thiers, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Avenue Thiers, affiche un prix moyen de 4 491 €/m², supérieur de 6.27 % à celui du n°20 bis et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 bis Avenue Thiers, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Avenues.
3 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Royal à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Monod à 458 mètres
- - Lycée professionnel privé Sévigné à 646 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 636 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Paul II à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Avenue Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Avenue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Avenue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Avenue Thiers, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Avenue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Avenue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Avenue Thiers dans son marché local
Prix du 22 bis Avenue Thiers par rapport à la voie
Sur Avenue Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 927 €/m². Avec un prix moyen de 4 491 €/m², le 22 bis Avenue Thiers se situe 14.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Avenue Thiers par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des maisons atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Avenue Thiers se situe 37.8 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 91.35 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Compiègne a augmenté de 11.52 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 407 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 922 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 224 550 € au 22 bis Avenue Thiers à Compiègne, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 228 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 48 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 614 € en assurant vous-même les visites, ou 2 807 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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