118 bis Boulevard des États-Unis, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 118 bis Boulevard des États-Unis, affiche un prix moyen de 3 835 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°116 et de n°114 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 118 bis Boulevard des États-Unis, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Réservoirs.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Justice à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 936 mètres
- - Collège Gaétan Denain à 448 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 657 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean-paul II à 609 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 302 mètres
- - Ecole primaire Docteur André Hammel à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 118 bis Boulevard des États-Unis
Aucune vente n'a été recensée au 118 bis Boulevard des États-Unis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 118 bis Boulevard des États-Unis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 118 bis Boulevard des États-Unis, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°118 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 118 bis Boulevard des États-Unis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 118 bis Boulevard des États-Unis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 118 bis Boulevard des États-Unis dans son marché local
Prix du 118 bis Boulevard des États-Unis par rapport à la voie
Sur Boulevard des États-Unis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 268 €/m². Avec un prix moyen de 3 835 €/m², le 118 bis Boulevard des États-Unis se situe 17.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 118 bis Boulevard des États-Unis par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des maisons atteint 3 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 118 bis Boulevard des États-Unis se situe 17.82 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 79.12 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 118 bis Boulevard des États-Unis à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 118 bis Boulevard des États-Unis est de 15.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.77 € à 18.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.25 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Compiègne a augmenté de 11.38 % sur 1 an et augmenté de 1.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 407 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 922 €/m² sur la période récente.
