9 Boulevard Gambetta, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 3 364 €/m², inférieur de 14.47 % à celui du n°9 bis mais supérieur de 0.18 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Boulevard Gambetta, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Capucins.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 416 mètres
- - Collège Gaétan Denain à 570 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 485 mètres
- - Lycée professionel privé hors contrat O'TECH - ECOLE DE PRODUCTION SUD-OISE à 574 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Germain à 425 mètres
- - Ecole élémentaire St-Germain Grp A à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Boulevard Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard Gambetta, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 9 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 309 €/m². Avec un prix moyen de 3 364 €/m², le 9 Boulevard Gambetta se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard Gambetta par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des maisons atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard Gambetta se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 43.33 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Compiègne a augmenté de 11.52 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 407 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 922 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 200 € au 9 Boulevard Gambetta à Compiègne, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 410 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 48 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 205 € en assurant vous-même les visites, ou 2 103 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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