2 Chemin Sainte-Catherine, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin Sainte-Catherine, affiche un prix moyen de 2 696 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin Sainte-Catherine, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Royallieu.
1 niveau - 1 logement - 434 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbaye à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 573 mètres
- - Collège André Malraux à 572 mètres
- - Lycée professionnel Mireille Grenet industriel - Lycée des métiers de l'innovation et des services à 1044 mètres
- - Ecole maternelle Royallieu à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Royallieu à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin Sainte-Catherine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin Sainte-Catherine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin Sainte-Catherine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin Sainte-Catherine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Sainte-Catherine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Sainte-Catherine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin Sainte-Catherine dans son marché local
Prix du 2 Chemin Sainte-Catherine par rapport à la voie
Sur Chemin Sainte-Catherine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 697 €/m². Avec un prix moyen de 2 696 €/m², le 2 Chemin Sainte-Catherine se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin Sainte-Catherine par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des maisons atteint 3 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin Sainte-Catherine se situe 17.17 % en dessous de la moyenne de Compiègne et 25.92 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin Sainte-Catherine à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin Sainte-Catherine est de 17.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.68 € à 20.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.41 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Compiègne a augmenté de 11.38 % sur 1 an et augmenté de 1.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 407 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 922 €/m² sur la période récente.
