7 Impasse Baudoin, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Baudoin, affiche un prix moyen de 3 163 €/m², inférieur de 4.67 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 48 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Impasse Baudoin, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Lazare-Veneurs.
3 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domeliers à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 314 mètres
- - Collège Gaétan Denain à 461 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 272 mètres
- - Lycée professionnel privé Sévigné à 491 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Lazare à 348 mètres
Ventes au 7 Impasse Baudoin
Une vente a été recensée au 7 Impasse Baudoin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Baudoin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Baudoin, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Baudoin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Baudoin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Baudoin dans son marché local
Prix du 7 Impasse Baudoin par rapport à la voie
Sur Impasse Baudoin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 233 €/m². Avec un prix moyen de 3 163 €/m², le 7 Impasse Baudoin se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Baudoin par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des maisons atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Baudoin se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de Compiègne et 34.77 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Compiègne a augmenté de 11.52 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 407 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 922 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 150 € au 7 Impasse Baudoin à Compiègne, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 908 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 48 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 954 € en assurant vous-même les visites, ou 1 977 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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