4 Impasse de Clamart, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de Clamart, affiche un prix moyen de 1 926 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse de Clamart, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sablons.
1 niveau - 28 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Joseph à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 585 mètres
- - Collège Gaétan Denain à 168 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 599 mètres
- - Lycée professionnel privé Sévigné à 760 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Germain à 426 mètres
- - Ecole élémentaire St-Germain Grp A à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse de Clamart
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de Clamart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de Clamart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de Clamart, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de Clamart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de Clamart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de Clamart dans son marché local
Prix du 4 Impasse de Clamart par rapport à la voie
Sur Impasse de Clamart, le prix moyen des appartements s'établit à 1 929 €/m². Avec un prix moyen de 1 926 €/m², le 4 Impasse de Clamart se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de Clamart par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse de Clamart se situe 23.24 % en dessous de la moyenne de Compiègne et 20.54 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse de Clamart à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse de Clamart est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 18.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
