2 a Impasse Laville, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 a Impasse Laville, affiche un prix moyen de 2 639 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°2 et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 a Impasse Laville, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Capucins.
1 niveau - 386 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 354 mètres
- - Collège Gaétan Denain à 448 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 424 mètres
- - Lycée professionel privé hors contrat O'TECH - ECOLE DE PRODUCTION SUD-OISE à 661 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Germain à 327 mètres
- - Ecole élémentaire St-Germain Grp A à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Impasse Laville
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Impasse Laville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Impasse Laville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Impasse Laville, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Impasse Laville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Impasse Laville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Impasse Laville dans son marché local
Prix du 2 a Impasse Laville par rapport à la voie
Sur Impasse Laville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 634 €/m². Avec un prix moyen de 2 639 €/m², le 2 a Impasse Laville se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Impasse Laville par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Impasse Laville se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 8.87 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 a Impasse Laville à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 2 a Impasse Laville est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.16 € à 20.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.53 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
