27 Place Carnot, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Place Carnot, affiche un prix moyen de 2 705 €/m².Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Place Carnot, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Avenues à dominante résidentielle.
5 niveaux - 34 logements - 218 parkings - 571 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 1067 mètres
- - Collège Jacques Monod à 530 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1010 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean-paul II à 374 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 388 mètres
- - Ecole élémentaire privée Grande Ecole Jean-Paul II à 336 mètres
Ventes au 27 Place Carnot
Les 19 ventes au 27 Place Carnot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Place Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Place Carnot, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Place Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Place Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Place Carnot dans son marché local
Prix du 27 Place Carnot par rapport à la voie
Sur Place Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 701 €/m². Avec un prix moyen de 2 705 €/m², le 27 Place Carnot se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Place Carnot par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Place Carnot se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 11.59 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Place Carnot à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 27 Place Carnot est de 17.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.13 € à 21.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.88 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
