4 Place de l'Ancien Hôpital, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place de l'Ancien Hôpital, affiche un prix moyen de 2 412 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°4 bis et de n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place de l'Ancien Hôpital, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Sablons à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 138 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancien Hôpital à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 355 mètres
- - Collège Gaétan Denain à 198 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 366 mètres
- - Lycée professionnel privé Sévigné à 691 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Germain à 416 mètres
- - Ecole élémentaire St-Germain Grp A à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place de l'Ancien Hôpital
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place de l'Ancien Hôpital au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place de l'Ancien Hôpital
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place de l'Ancien Hôpital, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place de l'Ancien Hôpital
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place de l'Ancien Hôpital complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place de l'Ancien Hôpital dans son marché local
Prix du 4 Place de l'Ancien Hôpital par rapport à la voie
Sur Place de l'Ancien Hôpital, le prix moyen des appartements s'établit à 2 802 €/m². Avec un prix moyen de 2 412 €/m², le 4 Place de l'Ancien Hôpital se situe 13.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place de l'Ancien Hôpital par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 503 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place de l'Ancien Hôpital se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de Compiègne et 0.5 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place de l'Ancien Hôpital à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 4 Place de l'Ancien Hôpital est de 17.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.48 € à 20.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.86 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.4 % sur 1 an et baissé de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
