7 Place de l'Ancien Hôpital, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Place de l'Ancien Hôpital, affiche un prix moyen de 2 670 €/m², supérieur de 10.88 % à celui du n°6 mais inférieur de 21.03 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place de l'Ancien Hôpital, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sablons.
1 niveau - 385 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancien Hôpital à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 342 mètres
- - Collège Gaétan Denain à 240 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 346 mètres
- - Lycée professionnel privé Sévigné à 651 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Germain à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Lazare à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place de l'Ancien Hôpital
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place de l'Ancien Hôpital au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place de l'Ancien Hôpital
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place de l'Ancien Hôpital, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place de l'Ancien Hôpital
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place de l'Ancien Hôpital complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place de l'Ancien Hôpital dans son marché local
Prix du 7 Place de l'Ancien Hôpital par rapport à la voie
Sur Place de l'Ancien Hôpital, le prix moyen des appartements s'établit à 2 802 €/m². Avec un prix moyen de 2 670 €/m², le 7 Place de l'Ancien Hôpital se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place de l'Ancien Hôpital par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 503 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place de l'Ancien Hôpital se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 10.15 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place de l'Ancien Hôpital à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 7 Place de l'Ancien Hôpital est de 17.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.61 € à 21.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.92 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.4 % sur 1 an et baissé de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
