28 Place de l'Hôtel de Ville, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Place de l'Hôtel de Ville, affiche un prix moyen de 2 877 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°29 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Place de l'Hôtel de Ville, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Saint-Lazare-Veneurs à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 68 parkings - 486 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jacques à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 630 mètres
- - Collège Ferdinand Bac à 284 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 562 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sevigné à 266 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 433 mètres
- - Ecole Primaire Jeanne d'Arc-Pierre Sauvage à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Place de l'Hôtel de Ville
Aucune vente n'a été recensée au 28 Place de l'Hôtel de Ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Place de l'Hôtel de Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Place de l'Hôtel de Ville, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Place de l'Hôtel de Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Place de l'Hôtel de Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Place de l'Hôtel de Ville dans son marché local
Prix du 28 Place de l'Hôtel de Ville par rapport à la voie
Sur Place de l'Hôtel de Ville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 877 €/m², le 28 Place de l'Hôtel de Ville se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Place de l'Hôtel de Ville par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Place de l'Hôtel de Ville se situe 14.67 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 18.69 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Place de l'Hôtel de Ville à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 28 Place de l'Hôtel de Ville est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.35 € à 21.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
