2 Place Saint-Antoine, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Saint-Antoine, affiche un prix moyen de 2 721 €/m², inférieur de 7.23 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Saint-Antoine, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Lazare-Veneurs à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domeliers à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 301 mètres
- - Collège privé Sévigné à 477 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 242 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sevigné à 486 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Hersan à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Saint-Antoine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Saint-Antoine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Saint-Antoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Saint-Antoine, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Saint-Antoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Saint-Antoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Saint-Antoine dans son marché local
Prix du 2 Place Saint-Antoine par rapport à la voie
Sur Place Saint-Antoine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 858 €/m². Avec un prix moyen de 2 721 €/m², le 2 Place Saint-Antoine se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Saint-Antoine par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Saint-Antoine se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 12.25 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Saint-Antoine à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 2 Place Saint-Antoine est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 21.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
