12 Rue Alexandre Dumas, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Le 12 Rue Alexandre Dumas , n'est pas estimable en raison du faible nombre de transactions aux alentours.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Alexandre Dumas, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Clos des Roses 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 40 logements - 934 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0164 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0169 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0165 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0426 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0412 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Des Roses à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 1070 mètres
- - Collège André Malraux à 1088 mètres
- - Lycée professionel privé hors contrat O'TECH - ECOLE DE PRODUCTION SUD-OISE à 503 mètres
- - Ecole maternelle Ph. Lebesgue à 122 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ph. Lebesgue à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Alexandre Dumas
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Alexandre Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Alexandre Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 12 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 0 €/m², le 12 Rue Alexandre Dumas se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Alexandre Dumas par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Alexandre Dumas se situe 100 % en dessous de la moyenne de Compiègne et 100 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Alexandre Dumas à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Alexandre Dumas est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.17 € à 20.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
