1 Rue Ancel, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Ancel, affiche un prix moyen de 1 970 €/m², inférieur de 22.17 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Ancel, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sablons à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 107 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Justice à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 712 mètres
- - Collège Gaétan Denain à 313 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 717 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean-paul II à 714 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 481 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Lazare à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Ancel
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Ancel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Ancel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Ancel, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Ancel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Ancel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Ancel dans son marché local
Prix du 1 Rue Ancel par rapport à la voie
Sur Rue Ancel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 430 €/m². Avec un prix moyen de 1 970 €/m², le 1 Rue Ancel se situe 18.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Ancel par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Ancel se situe 21.48 % en dessous de la moyenne de Compiègne et 18.73 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Ancel à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Ancel est de 16.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.09 € à 19.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.24 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
