4 bis Rue Ancel, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Ancel, affiche un prix moyen de 3 474 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 bis Rue Ancel, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Sablons.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Justice à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 696 mètres
- - Collège Gaétan Denain à 255 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 708 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean-paul II à 747 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Germain à 485 mètres
- - Ecole élémentaire St-Germain Grp A à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Ancel
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Ancel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Ancel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Ancel, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Ancel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Ancel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Ancel dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Ancel par rapport à la voie
Sur Rue Ancel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 571 €/m². Avec un prix moyen de 3 474 €/m², le 4 bis Rue Ancel se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Ancel par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des maisons atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Ancel se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 48.02 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Compiègne a augmenté de 11.52 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 407 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 922 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 700 € au 4 bis Rue Ancel à Compiègne, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 685 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 48 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 343 € en assurant vous-même les visites, ou 2 171 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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