9 Rue Ancel, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Ancel, affiche un prix moyen de 3 936 €/m², supérieur de 17.95 % à celui du n°9 bis et de n°9 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
2 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Ancel, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Sablons.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Justice à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 707 mètres
- - Collège Gaétan Denain à 285 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 716 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean-paul II à 726 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 517 mètres
- - Ecole élémentaire St-Germain Grp A à 473 mètres
Ventes au 9 Rue Ancel
Les 2 ventes au 9 Rue Ancel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Ancel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Ancel, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Ancel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Ancel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Ancel dans son marché local
Prix du 9 Rue Ancel par rapport à la voie
Sur Rue Ancel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 571 €/m². Avec un prix moyen de 3 936 €/m², le 9 Rue Ancel se situe 10.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Ancel par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des maisons atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Ancel se situe 20.77 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 67.7 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Compiègne a augmenté de 11.52 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 407 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 922 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 196 800 € au 9 Rue Ancel à Compiègne, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 840 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 48 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 920 € en assurant vous-même les visites, ou 2 460 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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