4 Rue Aubrelicque, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Aubrelicque, affiche un prix moyen de 2 844 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Aubrelicque, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bellicart.
1 niveau - 138 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soissons à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat Sainte Charlotte à compiègne à 319 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sevigné à 882 mètres
- - Ecole maternelle A. Thierry à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Augustin Thierry à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Aubrelicque
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Aubrelicque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Aubrelicque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Aubrelicque, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Aubrelicque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Aubrelicque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Aubrelicque dans son marché local
Prix du 4 Rue Aubrelicque par rapport à la voie
Sur Rue Aubrelicque, le prix moyen des appartements s'établit à 2 855 €/m². Avec un prix moyen de 2 844 €/m², le 4 Rue Aubrelicque se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Aubrelicque par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Aubrelicque se situe 13.58 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 18.75 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Aubrelicque à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Aubrelicque est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 21.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.45 % sur 1 an et baissé de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 200 € au 4 Rue Aubrelicque à Compiègne, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 110 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 48 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 555 € en assurant vous-même les visites, ou 1 778 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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