4 Rue Auguste Martel, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Auguste Martel, affiche un prix moyen de 2 814 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Auguste Martel, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville-Petit Margny à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 57 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port À Bateaux à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 187 mètres
- - Collège Gaétan Denain à 668 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 141 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sevigné à 748 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 722 mètres
- - Ecole élémentaire Hersan à 25 mètres
Ventes au 4 Rue Auguste Martel
Les 2 ventes au 4 Rue Auguste Martel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Auguste Martel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Auguste Martel, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Auguste Martel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Auguste Martel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Auguste Martel dans son marché local
Prix du 4 Rue Auguste Martel par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Martel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 907 €/m². Avec un prix moyen de 2 814 €/m², le 4 Rue Auguste Martel se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Auguste Martel par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Auguste Martel se situe 12.16 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 16.09 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Auguste Martel à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Auguste Martel est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.81 € à 21.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
