5 Rue Baudrimont, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Baudrimont, affiche un prix moyen de 3 353 €/m².Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Baudrimont, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Lazare-Veneurs à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 224 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Lazare à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 1012 mètres
- - Collège Jacques Monod à 144 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 970 mètres
- - Lycée professionnel privé Sévigné à 368 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 319 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Paul II à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Baudrimont
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Baudrimont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Baudrimont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Baudrimont, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Baudrimont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Baudrimont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Baudrimont dans son marché local
Prix du 5 Rue Baudrimont par rapport à la voie
Sur Rue Baudrimont, le prix moyen des appartements s'établit à 3 361 €/m². Avec un prix moyen de 3 353 €/m², le 5 Rue Baudrimont se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Baudrimont par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Baudrimont se situe 33.64 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 38.33 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Baudrimont à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Baudrimont est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 21.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
