2 ter Rue Carnot, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue Carnot, affiche un prix moyen de 3 434 €/m², supérieur de 3 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.23 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
44 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 ter Rue Carnot, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Sablons.
3 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domeliers à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 408 mètres
- - Collège Gaétan Denain à 419 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 376 mètres
- - Lycée professionnel privé Sévigné à 458 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Lazare à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue Carnot, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue Carnot dans son marché local
Prix du 2 ter Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 693 €/m². Avec un prix moyen de 3 434 €/m², le 2 ter Rue Carnot se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue Carnot par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des maisons atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue Carnot se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 46.31 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Compiègne a augmenté de 11.52 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 407 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 922 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 700 € au 2 ter Rue Carnot à Compiègne, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 585 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 48 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 293 € en assurant vous-même les visites, ou 2 146 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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