6 Rue Carnot, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 2 443 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Carnot, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sablons.
1 niveau - 64 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Sports à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 512 mètres
- - Collège Jacques Monod à 388 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 487 mètres
- - Lycée professionnel privé Sévigné à 455 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Lazare à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Carnot, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 6 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 722 €/m². Avec un prix moyen de 2 443 €/m², le 6 Rue Carnot se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Carnot par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Carnot se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de Compiègne et 2 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Carnot à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Carnot est de 17.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.34 € à 20.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.12 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.45 % sur 1 an et baissé de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 150 € au 6 Rue Carnot à Compiègne, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 108 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 48 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 054 € en assurant vous-même les visites, ou 1 527 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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