75 Rue Carnot, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 3 007 €/m², supérieur de 12.37 % à celui du n°81.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 103 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 75 Rue Carnot, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Avenues à dominante résidentielle.
8 niveaux - 103 logements - 268 parkings - 1138 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 1133 mètres
- - Collège Jacques Monod à 488 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 1120 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre D' Ailly à 373 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 489 mètres
- - Ecole élémentaire privée Grande Ecole Jean-Paul II à 407 mètres
Ventes au 75 Rue Carnot
Les 20 ventes au 75 Rue Carnot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 Rue Carnot, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°75 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 75 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 715 €/m². Avec un prix moyen de 3 007 €/m², le 75 Rue Carnot se situe 10.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Rue Carnot par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Rue Carnot se situe 19.85 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 24.05 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 75 Rue Carnot à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 75 Rue Carnot est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.45 € à 21.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
