2 Rue Charles Demonchy, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Charles Demonchy, affiche un prix moyen de 2 878 €/m², inférieur de 4.86 % à celui du n°1 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
1 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Charles Demonchy, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Saint-Germain.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glacière à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 885 mètres
- - Collège Gaétan Denain à 429 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 545 mètres
- - Lycée professionnel mixte Mireille Grenet à 524 mètres
- - Ecole maternelle Albert Robida à 294 mètres
- - Ecole primaire Docteur André Hammel à 282 mètres
Ventes au 2 Rue Charles Demonchy
Une vente a été recensée au 2 Rue Charles Demonchy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Charles Demonchy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Charles Demonchy, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Demonchy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Demonchy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charles Demonchy dans son marché local
Prix du 2 Rue Charles Demonchy par rapport à la voie
Sur Rue Charles Demonchy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 945 €/m². Avec un prix moyen de 2 878 €/m², le 2 Rue Charles Demonchy se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charles Demonchy par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des maisons atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Charles Demonchy se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de Compiègne et 22.62 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Compiègne a augmenté de 11.52 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 407 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 922 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 900 € au 2 Rue Charles Demonchy à Compiègne, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 195 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 48 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 598 € en assurant vous-même les visites, ou 1 799 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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