20 Rue Charles Demonchy, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Charles Demonchy, affiche un prix moyen de 2 477 €/m².Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Charles Demonchy, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Germain à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 102 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Justice à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 933 mètres
- - Collège Gaétan Denain à 446 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 520 mètres
- - Lycée professionnel mixte Mireille Grenet à 514 mètres
- - Ecole maternelle Albert Robida à 273 mètres
- - Ecole primaire Docteur André Hammel à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Charles Demonchy
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Charles Demonchy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Charles Demonchy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Charles Demonchy, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Charles Demonchy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Charles Demonchy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Charles Demonchy dans son marché local
Prix du 20 Rue Charles Demonchy par rapport à la voie
Sur Rue Charles Demonchy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 372 €/m². Avec un prix moyen de 2 477 €/m², le 20 Rue Charles Demonchy se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Charles Demonchy par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Charles Demonchy se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de Compiègne et 3.42 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Charles Demonchy à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Charles Demonchy est de 16.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.36 € à 19.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.8 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.45 % sur 1 an et baissé de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 850 € au 20 Rue Charles Demonchy à Compiègne, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 193 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 48 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 096 € en assurant vous-même les visites, ou 1 548 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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