1 Rue Charles Faroux, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Charles Faroux, affiche un prix moyen de 1 947 €/m², supérieur de 13.86 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Charles Faroux, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Puy du Roi à dominante résidentielle.
8 niveaux - 24 logements - 317 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix-Rouge à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 1224 mètres
- - Collège Gaétan Denain à 975 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 810 mètres
- - Lycée professionel privé hors contrat O'TECH - ECOLE DE PRODUCTION SUD-OISE à 606 mètres
- - Ecole maternelle Claude de Rothschild à 263 mètres
- - Ecole primaire Charles Faroux Groupe B- Groupe 2 à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Charles Faroux
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Charles Faroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Charles Faroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Charles Faroux, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Charles Faroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Charles Faroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Charles Faroux dans son marché local
Prix du 1 Rue Charles Faroux par rapport à la voie
Sur Rue Charles Faroux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 887 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 1 Rue Charles Faroux se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Charles Faroux par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Charles Faroux se situe 22.4 % en dessous de la moyenne de Compiègne et 19.68 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Charles Faroux à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Charles Faroux est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 18.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
