9 Rue Charles Faroux, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Charles Faroux, affiche un prix moyen de 2 170 €/m², supérieur de 15.18 % à celui du n°7 et de n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 62 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Charles Faroux, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Puy du Roi à dominante résidentielle.
6 niveaux - 62 logements - 676 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0026 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix-Rouge à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 1133 mètres
- - Collège Gaétan Denain à 874 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 768 mètres
- - Lycée professionel privé hors contrat O'TECH - ECOLE DE PRODUCTION SUD-OISE à 593 mètres
- - Ecole maternelle Claude de Rothschild à 196 mètres
- - Ecole primaire Charles Faroux Groupe B- Groupe 2 à 303 mètres
Ventes au 9 Rue Charles Faroux
Les 14 ventes au 9 Rue Charles Faroux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Charles Faroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Charles Faroux, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Charles Faroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Charles Faroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Charles Faroux dans son marché local
Prix du 9 Rue Charles Faroux par rapport à la voie
Sur Rue Charles Faroux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 887 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 9 Rue Charles Faroux se situe 15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Charles Faroux par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Charles Faroux se situe 13.51 % en dessous de la moyenne de Compiègne et 10.48 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Charles Faroux à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Charles Faroux est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.64 € à 18.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
