16 Rue Charmolue, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Charmolue, affiche un prix moyen de 2 184 €/m².
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Charmolue, 60200 Compiègne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soissons à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat Sainte Charlotte à compiègne à 346 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sevigné à 949 mètres
- - Ecole maternelle A. Thierry à 86 mètres
- - Ecole élémentaire Augustin Thierry à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Charmolue
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Charmolue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Charmolue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Charmolue, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Charmolue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Charmolue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Charmolue dans son marché local
Prix du 16 Rue Charmolue par rapport à la voie
Sur Rue Charmolue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 184 €/m², le 16 Rue Charmolue se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Charmolue par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Charmolue se situe 12.78 % en dessous de la moyenne de Compiègne et 8.81 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Charmolue à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Charmolue est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.77 € à 19.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.44 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.45 % sur 1 an et baissé de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 200 € au 16 Rue Charmolue à Compiègne, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 460 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 48 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 730 € en assurant vous-même les visites, ou 1 365 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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