6 Rue Clément Bayard, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Clément Bayard, affiche un prix moyen de 1 754 €/m², supérieur de 1.04 % à celui du n°2 b mais inférieur de 2.93 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Clément Bayard, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Jardins.
1 niveau - 1773 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raleigh à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 1024 mètres
- - Collège Gaétan Denain à 1052 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 1093 mètres
- - Lycée professionel privé hors contrat O'TECH - ECOLE DE PRODUCTION SUD-OISE à 37 mètres
- - Ecole maternelle Charles Faroux 1 à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Faroux Grp A à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Clément Bayard
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Clément Bayard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Clément Bayard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Clément Bayard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Clément Bayard dans son marché local
Prix du 6 Rue Clément Bayard par rapport à la voie
Sur Rue Clément Bayard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 754 €/m², le 6 Rue Clément Bayard se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Clément Bayard par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Clément Bayard se situe 30.09 % en dessous de la moyenne de Compiègne et 27.64 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Clément Bayard à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Clément Bayard est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.6 € à 18.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
