11 Rue d'Alsace, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue d'Alsace, affiche un prix moyen de 3 936 €/m², inférieur de 3.77 % à celui du n°14 mais supérieur de 3.47 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1892,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue d'Alsace, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Saint-Lazare-Veneurs.
3 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Sports à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 624 mètres
- - Collège Jacques Monod à 255 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 590 mètres
- - Lycée professionnel privé Sévigné à 350 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 105 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Lazare à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue d'Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue d'Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue d'Alsace, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue d'Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue d'Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 11 Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 3 948 €/m². Avec un prix moyen de 3 936 €/m², le 11 Rue d'Alsace se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue d'Alsace par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des maisons atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue d'Alsace se situe 20.77 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 67.7 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Compiègne a augmenté de 11.52 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 407 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 922 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 196 800 € au 11 Rue d'Alsace à Compiègne, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 840 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 48 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 920 € en assurant vous-même les visites, ou 2 460 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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