23 Rue d'Alsace, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Rue d'Alsace, affiche un prix moyen de 2 697 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°21 et de n°26.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue d'Alsace, 60200 Compiègne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Sports à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 673 mètres
- - Collège Jacques Monod à 221 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 641 mètres
- - Lycée professionnel privé Sévigné à 371 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 114 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Lazare à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue d'Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue d'Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue d'Alsace, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue d'Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue d'Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 23 Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 2 765 €/m². Avec un prix moyen de 2 697 €/m², le 23 Rue d'Alsace se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue d'Alsace par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue d'Alsace se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 11.26 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue d'Alsace à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 23 Rue d'Alsace est de 17.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.35 € à 20.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.56 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
