18 Rue d'Austerlitz, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue d'Austerlitz, affiche un prix moyen de 3 005 €/m², inférieur de 4.24 % à celui du n°14 mais supérieur de 1.25 % à celui du n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue d'Austerlitz, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville-Petit Margny à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 218 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Corneille à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 327 mètres
- - Collège privé Sévigné à 549 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 257 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sevigné à 547 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 567 mètres
- - Ecole élémentaire Hersan à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue d'Austerlitz
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue d'Austerlitz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue d'Austerlitz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue d'Austerlitz, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue d'Austerlitz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue d'Austerlitz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue d'Austerlitz dans son marché local
Prix du 18 Rue d'Austerlitz par rapport à la voie
Sur Rue d'Austerlitz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 943 €/m². Avec un prix moyen de 3 005 €/m², le 18 Rue d'Austerlitz se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue d'Austerlitz par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue d'Austerlitz se situe 19.77 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 23.97 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue d'Austerlitz à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 18 Rue d'Austerlitz est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.54 € à 20.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
