10 Rue de Bouvines, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Bouvines, affiche un prix moyen de 2 956 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°9 et de n°12.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de Bouvines, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Centre Ville-Petit Margny à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 171 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port À Bateaux à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 237 mètres
- - Collège privé Sévigné à 574 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 168 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sevigné à 579 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 549 mètres
- - Ecole élémentaire Hersan à 169 mètres
Ventes au 10 Rue de Bouvines
Une vente a été recensée au 10 Rue de Bouvines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Bouvines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Bouvines, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Bouvines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Bouvines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Bouvines dans son marché local
Prix du 10 Rue de Bouvines par rapport à la voie
Sur Rue de Bouvines, le prix moyen des appartements s'établit à 2 954 €/m². Avec un prix moyen de 2 956 €/m², le 10 Rue de Bouvines se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Bouvines par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de Bouvines se situe 17.82 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 21.95 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de Bouvines à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de Bouvines est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.53 € à 21.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
