19 Rue de Bouvines, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de Bouvines, affiche un prix moyen de 3 045 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°24 bis mais supérieur de 0.2 % à celui du n°24.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue de Bouvines, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Lazare-Veneurs à dominante résidentielle.
1 niveau - 8 logements - 155 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0183 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0190 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0186 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0185 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0187 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0189 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port À Bateaux à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 110 mètres
- - Collège Gaétan Denain à 542 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 41 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sevigné à 691 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 623 mètres
- - Ecole élémentaire Hersan à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue de Bouvines
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue de Bouvines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de Bouvines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de Bouvines, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Bouvines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Bouvines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de Bouvines dans son marché local
Prix du 19 Rue de Bouvines par rapport à la voie
Sur Rue de Bouvines, le prix moyen des appartements s'établit à 2 954 €/m². Avec un prix moyen de 3 045 €/m², le 19 Rue de Bouvines se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de Bouvines par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue de Bouvines se situe 21.36 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 25.62 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue de Bouvines à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 19 Rue de Bouvines est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.44 € à 21.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
