8 Rue de Bouvines, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Bouvines, affiche un prix moyen de 5 122 €/m², supérieur de 19.48 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
2 biens vendus à l'adresse - 63 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue de Bouvines, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville-Petit Margny.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0182 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Corneille à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 255 mètres
- - Collège privé Sévigné à 559 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 186 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sevigné à 563 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 539 mètres
- - Ecole élémentaire Hersan à 180 mètres
Ventes au 8 Rue de Bouvines
Les 2 ventes au 8 Rue de Bouvines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Bouvines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Bouvines, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Bouvines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Bouvines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Bouvines dans son marché local
Prix du 8 Rue de Bouvines par rapport à la voie
Sur Rue de Bouvines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 069 €/m². Avec un prix moyen de 5 122 €/m², le 8 Rue de Bouvines se situe 25.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Bouvines par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des maisons atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Bouvines se situe 57.16 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 118.24 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Compiègne a augmenté de 11.52 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 407 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 922 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 256 100 € au 8 Rue de Bouvines à Compiègne, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 805 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 48 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 403 € en assurant vous-même les visites, ou 3 201 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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