75 Rue de Clamart, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Rue de Clamart, affiche un prix moyen de 2 453 €/m², inférieur de 10.93 % à celui du n°77.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 75 Rue de Clamart, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Sablons à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 240 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Justice à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 644 mètres
- - Collège Gaétan Denain à 175 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 664 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean-paul II à 822 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Germain à 398 mètres
- - Ecole élémentaire St-Germain Grp A à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 75 Rue de Clamart
Aucune vente n'a été recensée au 75 Rue de Clamart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 Rue de Clamart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 Rue de Clamart, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°75 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Rue de Clamart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Rue de Clamart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Rue de Clamart dans son marché local
Prix du 75 Rue de Clamart par rapport à la voie
Sur Rue de Clamart, le prix moyen des appartements s'établit à 2 591 €/m². Avec un prix moyen de 2 453 €/m², le 75 Rue de Clamart se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Rue de Clamart par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Rue de Clamart se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de Compiègne et 1.2 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 75 Rue de Clamart à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 75 Rue de Clamart est de 17.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.67 € à 20.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.53 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
