9 Rue de l'Aigle, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l'Aigle, affiche un prix moyen de 3 372 €/m², supérieur de 4.53 % à celui du n°12 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de l'Aigle, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Avenues à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande-Bretagne à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean-paul II à 281 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre D' Ailly à 407 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 837 mètres
- - Ecole élémentaire privée Grande Ecole Jean-Paul II à 707 mètres
Ventes au 9 Rue de l'Aigle
Les 3 ventes au 9 Rue de l'Aigle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l'Aigle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue de l'Aigle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Aigle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Aigle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'Aigle dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'Aigle par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aigle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 239 €/m². Avec un prix moyen de 3 372 €/m², le 9 Rue de l'Aigle se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'Aigle par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de l'Aigle se situe 34.4 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 39.11 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de l'Aigle à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de l'Aigle est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.5 € à 20.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
